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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
盐城房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在盐城有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
盐城房产证抵押贷钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、盐城房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押按揭房产商务活动贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,经济适用住房出国留学贷款,企业房本抵押应急贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请商住两用房产资金周转贷款,二手现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款的资质证明材料,评估盐城贷款人的还款能力和意愿.
商住两用房产大额购物贷款,公司房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押住房应急贷款,房本贷款等住房抵押贷款还有哪些优势呢？
1、盐城大丰预期年化利率相对较低。由于借款人提供了盐城大丰住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的预期年化利率；
2、盐城大丰贷款期限较长。跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，住房抵押贷款的期限是比较长的，用盐城大丰住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、盐城大丰贷款额度较高。无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押贷款额度最高可达住房评估值的七成左右，可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、盐城大丰审批率相对高。将盐城大丰住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、盐城大丰能用他人住房做抵押。假使借钱方名下无住房但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、盐城大丰还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、盐城大丰一次抵押，循环使用。现在盐城大丰许多银行都了住房一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、盐城大丰可提前还款。在贷款到期借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借款人，住房抵押贷款虽然能获得额度较高利息较低的贷款，但办理手续相对复杂，借款人需根据自己的实际情况衡量斟酌。
9、贷款方式多样
商住两用房产大额购物贷款,公司房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押住房应急贷款,房本贷款等
住着舒心,用着放心.商住房产抵押商务活动贷款,农村自建房子商务活动贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房生活支出贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.现在就行.盐城找到我司,就找到了家园.
盐城大丰房产证抵押贷钱流程有哪些呢？
二手房产抵押商务活动贷款,抵押全款现房商务活动贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押商品住宅周转贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等贷钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷钱可行性后，由贷钱人本人授权贷钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由盐城大丰贷钱银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待贷钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押贷钱所需的材料，到盐城大丰贷钱银行签订贷钱合同，提交银行审批；
第四步，盐城大丰银行审批结果通过后，并按照贷钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在盐城大丰办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷钱,二手房产抵押商务活动贷款,抵押全款现房商务活动贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押商品住宅周转贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等贷钱所需要的一些基本流程，根据贷钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷钱，实际操作起来会较为复杂一些。
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